ニューハイツ八丁堀

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
3,250万円
93.8万円/㎡
相場
3,928万円
113.4万円/㎡
2,056
3,304
4,552
5,800
AI査定結果
推定相場価格
3,928万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,552万円
95.3万円/㎡〜131.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ニューハイツ八丁堀
3,250万円（93.8万円/㎡）/ 3階 / 34.65㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は92.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/163,250万円93.8万円3階 34.65㎡ 1DK南西
2025/11/094,590万円132.5万円6階 34.65㎡ 1LDK-
2025/10/271,850万円82.2万円5階 22.5㎡ 1K南西
2025/10/224,499万円129.8万円6階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/09/234,490万円129.6万円6階 34.65㎡ 1LDK南西
2025/04/143,400万円98.1万円6階 34.65㎡ 1DK南西
2025/04/072,698万円77.9万円3階 34.65㎡ 1DK南西
2025/03/024,280万円93.7万円3階 45.67㎡ 2LDK南西
2024/12/262,520万円72.7万円3階 34.65㎡ 1DK南西
2024/07/121,850万円82.2万円8階 22.5㎡ 1K南西
2024/06/302,200万円69.8万円12階 31.5㎡ 1DK南西
2024/03/222,300万円73.0万円2階 31.5㎡ 1R南西
2024/02/271,900万円84.4万円8階 22.5㎡ 1K南西
2023/12/272,540万円73.3万円3階 34.65㎡ 1DK南西
2023/12/163,680万円95.9万円12階 38.36㎡ 2DK南西
2023/10/242,400万円76.2万円6階 31.5㎡ 1DK南西
2023/10/073,980万円98.3万円8階 40.5㎡ 1LDK南西
2023/10/041,980万円80.8万円5階 24.5㎡ 1R南
2023/09/234,080万円100.7万円8階 40.5㎡ 1LDK南西
2023/08/033,850万円95.1万円8階 40.5㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ニューハイツ八丁堀
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 3,250万円93.8万円34.65㎡1DK3階 / 12階建 南西1982年86戸SRC
2025/01/25メローナ日本橋
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 2,480万円94.9万円26.14㎡1R4階 / 11階建 西1981年44戸SRC
2025/10/17リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,477万円107.0万円41.85㎡1R5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2024/09/02シティハイツ日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 2,200万円74.5万円29.53㎡1K4階 / 10階建 -1983年72戸SRC
2025/12/16パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 3,799万円96.4万円39.4㎡1LDK3階 / 8階建 南西1980年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中央区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は中央区の平均と比較して5.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
中央区
99.3万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ニューハイツ八丁堀
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年月1982年
階数12階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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